סיוע בהפקת תשריט בניין

אם אתם מעוניינים לבצע שינויים בנכס שברשותכם, כמו תוספת בניה או הרחבת בניה
או עומדים לרכוש נכס חדש ורוצים לקבל עליו מידע מעודכן ומפורט
אתם זקוקים לתשריט בניין/ תשריט בית משותף.

למאמר המסביר את כל הסיבות מדוע מומלץ להפיק תשריט בניין לחצו כאן!

אילו מסמכים נכללים בתשריט

• מסמכים סרוקים עם פירוט של כל הנכסים הנמצאים בבניין מגורים
• שרטוט של המבנה כולו מחולק לפי קומות, ונכסים בכל קומה, כל ההצמדות של הנכסים (חניות, מחסנים וכו)
• תשריט הדירה עצמה (תת החלקה)
  העתק חתום של התקנון/הסכם צווי תיקון וביטול (אישורים או ביטולים של תוספות בנייה או שינויים באחזקות)
  תרשים סביבה ועוד

תשריט בית משותף כולל את המידע הבא

• העתק תשריט של כל הנכסים בבניין לפי קומות
• פרטים מזהים של הגוש חלקה ושטח החלקה
• פרטים על המבנה, סה"כ קומות ודירות, מבנים קשורים
• פרטים ושרטוטים על הדירות בבניין ותיאור של כל דירה
• סימון ההצמדות ככל שישנן חניה, מחסן, שטחים משותפים וכו'
• מידע על שטחים המיועדים להעברה או לחכירה
• זיקות הנאה יש לסמן על התשריט כזכות מעבר או זכות שימוש
• העתק סרוק וחתום של תקנון / הסכם הבית המשותף
• הודעה על תיק תיקון של תשריט, צוים או תקנון
• תיק ביטול צו בית משותף

דגשים חשובים:

– בתיקים עד שנת 1969 כולל יופיע הסכם במקום תקנון (אם קיים).
– בית המשותף, מכיל יותר מ-2 דירות.
לא לכל בית משותף קיים תקנון, ובמקרה שלא נרשם תקנון, יחול התקנון המצוי, המופיע בתוספת הראשונה לחוק המקרקעין.
– לא בכל תיק תיקון יופיע תשריט.

עלות השירות 99 ש"ח